新築住宅

出会い~お引き渡しまでの流れFlow

  • 01

    出会い

    • 内覧会やイベントへご来場を頂くか、電話やホームページからお気軽にお問合せ下さい
      ※弊社はお客様からご要望が無い限り、必要以上の連絡や営業活動は一切致しませんのでご安心下さい
  • 02

    打ち合わせ

    • 土地の条件を把握
      すでにお客様で建設予定地をお持ちの場合は、その旨お伝えください
      お持ちでない方は土地探しから、ご一緒にお手伝い致します
      ※情報公開していない物件がある場合もございます
    • その後、建設予定地が決まったら・・・
      お客様のご希望やイメージ、ご家族のライフスタイルなどをお聞かせください
  • 03

    事前融資計画

    • 概算でおおよその資金計画を作成し、金融機関に事前申込書を提出します
      結果が出るまで約10日かかります
      金融機関への事前申込書類は、弊社で代行申請を行っておりますのでお気軽にお申し付けください
      事前審査の結果を元にトータル予算を把握します
    【事前審査に必要な書類】
    • 運転免許証のコピー(表・裏)
    • 健康保険証のコピー(表・裏)
    • 源泉徴収票のコピー
    • 敷地図
    • 資金計画

    ※自動車ローン、カードローン、キャッシングを利用の場合は残高が分かるもののコピー
    ※おまとめローンを希望の場合は、事前にご相談ください

  • 04

    プレゼン

    • 参考間取りご提案
      間取りの打合せは、納得頂けるまで繰り返し行います
      弊社は自社設計なので、通常設計料は頂いておりません
      仕様等の打合せ、水廻り等はショールームにて実物をご覧いただきお客様の方でご確認頂くこととなります
    • プランが決まり次第、積算にかかります(2週間ほどお時間頂きます)
  • 05

    資金計画

    • ご希望の間取り、仕様での資金計画書作成
      資金調達先の提案(ご希望先がある場合は除く)
      月々の支払希望額に合わせて、間取りや仕様の調整を行います
      また返済期間の短縮や融資に関する様々なご相談、各種助成金などアドバイスをさせて頂いております
  • 06

    工事請負契約

    • 資金計画にご納得頂けましたら工事請負契約書を作成し、署名・捺印後双方一部ずつ保管します
      ※契約場所は弊社事務所で行います
    • 確認申請書提出
      書類を行政に提出後、確認がおりるまで通常1週間程度かかります。
  • 07

    本申込み

    • 確認申請がおりたあと、金融機関に本申込書を提出します
      住民票など申込に必要な書類をご準備いただきます
      必要書類は弊社の方からお伝え致します
  • 08

    着工

    • 地縄張り・遣り方
    • 基礎工事
    • 足場組立・土台敷き・建て方
    • 屋根仕上・外壁透湿防水シート張り・窓取付
    • 上棟祭(任意です)
    • 外壁張り
    • 断熱工事
    • 建物内部造作
    • 内部クロス張・設備機器取付
    • ハウスクリーニング
  • 09

    工事完成 引き渡し

    • 社内での完了検査後、第三者機関の完了検査を受け、検査済証を受け取ります
    • 検査済証・建築確認申請書(原本)・瑕疵担保責任保険付保証明書・しろあり保証書・地盤保証書・使用している設備機器の説明書や保証書・玄関のマスターキーなどお渡しをして引き渡しが完了となります

    ※建物の表示登記(土地家屋調査士に依頼)、建物の保存登記(司法書士に依頼)火災保険加入手続きなどは、お客様へ引き渡しを行う前までに当社で手続きさせていただきます

  • 10

    アフターフォロー

    半年、1年、2年、5年、10年・・・後5年ごとに定期点検のお知らせをいたします点検時期が来たら、弊社の方からハガキ等でお知らせ致します
    点検の際は1時間程度お時間をいただきます
    点検時に悪い所があった場合は、無償でアフター補修させていただきます
    ※一部有償の場合もございます

    弊社は一棟一棟に心を込めて、みなさまの夢の家づくりを全力サポートしております
    この定期点検を通じてお客様と一生のお付き合いをさせて頂けたらと考えております

山建開発はお客様に安心してお住まいいただけるよう、
以下のサイクルで無料の定期点検を行っております。

Contactお気軽にお問合せください
0120-35-7798
営業時間月~金 8:30~18:00 / 土・日・祝 8:30~17:30